728x90 반응형 장특공제 개편1 2026년 장특공제 개편 가이드라인 발표, 비거주 1주택자 ‘양도세 폭탄’ 피하는 법과 부동산 시장 전망 비거주 1주택자 정조준! 장특공제 개편이 불러올 양도세 파장과 시장 대응 전략 🏠 결론은 2026년 7월 세법 개정안을 통해 '보유 기간'에 따른 세금 감면 혜택이 대폭 축소되고 '실거주 기간' 위주로 장특공제가 개편될 예정이며, 이에 따라 거주하지 않고 집을 보유한 1주택자의 양도세 부담이 최대 2배가량 급증할 것으로 보입니다. 🚀핵심 요약 📌✅ 개편 핵심: 보유(40%) + 거주(40%) 합산 80% 공제에서 보유 기간 감면 축소 및 거주 기간 감면 확대로 전환.✅ 세부담 급증: 10년 보유·3년 거주 시 양도세가 기존 약 1.5억 원에서 3억 원 수준으로 2배 폭등 가능성.✅ 시장 우려: 세금 부담을 피하기 위한 집주인의 실입주(세입자 밀어내기) 현상으로 전세 시장 불안 가중.✅ 주요 타겟: .. 2026. 4. 26. 이전 1 다음 728x90 반응형
